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- 不動産の買取・売却
当社は、不動産売買だけでなく街づくりや新築住宅・リフォームなど幅広い不動産事業を手掛けており
、総合的な目でみた不動産売却を得意としております。
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利用されていない土地、耕作しなくなった田畑、住まなくなった家、工場跡地・・・等々、様々な不動産を地域に応じてリニューアルしていくのが当社の街づくりです。宅地開発事業に携わる当社なら、様々な種別の不動産買取に対応可能です。
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SUUMOやHOME'Sなど大手ポータルサイトへの掲載や新聞折り込みチラシなど、各メディアへ広告を打ちしっかりとした広報活動を行ないます。物件の露出を増やすことで多くの人の目に留まりやすくし、好条件での売却を実現します。
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たけむらハウジングでは、不動産の相続手続きから売却まで、一括でサポートしております。司法書士や税理士など他の専門家とも連携し、相続不動産の売却に必要な手続きはすべてサポートいたしますので、安心してお任せください。
不動産の売却方法には、当社が購入者様をご紹介する「仲介」での売却方法と、
当社が直接購入する「買取」での売却方法の２通りあるのをご存知でしょうか。
ご要望や希望条件をお伺いし、お客様にマッチした売却方法をご提案させていただきます。
仲介
当社が購入者様を募り、ご紹介します
安心のお取引
個人間でのトラブルがないように諸条件をきちんと整備したうえでのお取引をしていただけるようにサポートいたします。
ネットワークの広さ
エリア実績のある私たちだから、仲介先をみつけるネットワークも充実しています。適正な相場と照らし合わせて迅速なお取引を実現します。
こんな方は仲介がおすすめです
時間にゆとりがあり、少しでも高く売りたい方
次の住まいを販売期間中に探したい方
住みながら売却を考えてる方
入居中でも物件を見てもらって構わない方
買取
当社がお客様から直接購入します
仲介手数料ゼロ
当社が、売り主様から直接不動産を買い取るため、不動産業者が間に入る売却でかかる仲介手数料が一切不要です。
現金化が早い
私たちが買主となってのお取引になりますので、査定後売買契約を結び、その後の決済がスピーディです。
こんな方は買取がおすすめです
住み替えなどによって時間に余裕がない方
近所に知られたくない方
早期処分したい方
田、畑、工場等の広大な敷地で、一般ユーザーの買手が見込みにくい土地や建物の売却をお考えの方
・登記済証（権利証）または登記識別情報（担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です。）
・分譲時のパンフレット
・土の測量図面や建物の図面など
より正確な査定価格を算出するためには訪問しての査定をおすすめしておりますが、お客さまのご希望によっては机上による査定もいたします。お気軽にご相談ください。
また、当社の査定は宅建業法に基づく査定です。不動産鑑定評価ではありませんのでご了承ください。
不動産にまつわる相続手続きや税金面においては、司法書士事務所や税理士事務所とタイアップして、トータルにサポートさせていただきます。ご安心してお任せください。
買主様の好みもありますので、購入後に買主様が費用等負担しリフォームをすることも多くあります。
当社は注文住宅事業や分譲地事業など、住宅建築・リフォームについても豊富な経験と知識がありますので、リフォーム工費を考えた上での総合的なアドバイスが可能です。
査定後にしつこい営業を行うようなことはいっさいございませんのでご安心ください。
チラシ広告をポスティングや新聞折込などで行ってしまうと、近所の方の目に触れる機会が増してしまうため、チラシ広告などは行わず、購入を希望しているお客さまの中から条件の合う方をご紹介するなどのサポートを行います。
ポストへ投函されるチラシ広告に比べ、インターネット広告は興味のある方が見る媒体のため、ご近所の方に知られにくいという特徴があり、チラシ広告は行わずインターネット広告のみ行うケースもあります。
お客様のご事情に合わせた売却活動をいたいしますのでご安心ください。
ただし、中古一戸建てと土地、同時に両方の広告を実施することはできません。
税金の算出や、複数の書類作成など慣れない方にとっては複雑で難しく面倒に感じることもあるかと思います。不動産にまつわる相続手続きや税金面においては、司法書士事務所や税理士事務所とタイアップして、トータルにサポートさせていただきます。ご安心してお任せください。
また、買主様が見つからないときは目安の期間より長引くなどもありますので、いつまでに必ず売却したいなど、期日のご希望がある場合は事前にご相談ください。
できるだけ高く買いたい、今すぐ売って現金化したい、人に知られず売却したい。
売却に関する不安もたくさんあるかと思います。
大切な不動産だからこそ、簡単に売り値を決められないのが普通です。
当社ではお客様の想いに寄り添い、ご要望を最大限尊重し安心したお取引ができるようたサポートを行います。無料査定も行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
